来源：金十数据

这已是中交地产连续五年出现盈利下滑。从2019年到2023年，该集团营业收入从140.63亿元波动上涨至324.68亿元；归母净利润却从5.42亿元滑落至亏损16.73亿元。

　　瑞银经济学家周一重申对美国经济软着陆的展望，该行预计美联储将在9月份开始降息，并认为市场可能错误判断了美联储未来降息的幅度。

　　瑞银指出，尽管自疫情爆发以来经济数据出现了异常波动，但现在某些趋势似乎已经确立。

　　美国两年前严重过热的劳动力市场在劳动力供应强劲增长的推动下，已恢复到接近疫情前的状态。此外，零售额和通胀也显示出放缓的迹象。5月份，不包括食品和能源价格的核心CPI环比仅上涨0.16%，创下2021年8月以来的最小涨幅。尽管核心通胀率同比呈下降趋势，但仍远高于疫情前的水平。

　　瑞银经济学家写道：“住房通胀尤其比我们预期的更为严峻，但我们仍认为未来几个月的放缓是不可避免的，因为有关新租赁的信息将得到反映。”

　　他们表示：“我们维持基本预测，即美联储将在9月降息，因其将收到较疲软的经济增长、劳动力市场和通胀数据。虽然我们承认风险倾向于美联储维持利率不变的时间比基本预测的要长，但我们仍认为进一步加息的可能性不大。”

　　瑞银指出，按照这些趋势，美国经济似乎正步入软着陆的轨道，而美联储在必要时可选择大幅降息，从而缓解经济下行风险。

　　该行还在一份报告中指出，尽管有关美联储首次降息的时机还存在争议，但宽松周期的终点对投资者来说意义更为重大。

　　瑞银强调，尽管对美联储行动的预期不断变化，但股市仍具有韧性。在市场对美联储降息幅度的预期大幅削减之后，标普500指数今年仍表现强劲，凸显了稳固的经济基本面的作用。

　　瑞银认为：“美联储首次降息无论发生在9月还是12月，可能不会带来任何实质性差异。”

　　瑞银关注的是市场隐含的中性政策利率，这将反映在10年期美国国债收益率上。他们认为，美联储即将召开的杰克逊霍尔经济政策研讨会可能会更加严格地审查当前政策的限制性。

　　近期的经济数据，包括消费者信心、职位空缺和通胀数据，都表明经济正在走软，这促使瑞银认为“这些数据的疲软可能会在未来几个月持续下去，这足以证明美联储降息是合理的”。

　　他们预计美联储在本轮周期内的降息幅度将比市场预期的更大，理由是美联储预计的长期中性利率为2.75%，与市场预期的4%左右存在很大差距。

　　瑞银总结道：“总体而言，我们认为市场低估了美联储可能在此周期内降息的次数。”

　　美联储在6月会议上维持政策利率不变，更新的点阵图的预测中值显示，到年底前美联储仅会降息一次，降息幅度为25个基点，低于3月份的三次，这导致一些人担心美联储可能会维持利率不变至12月。

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